Maison à vendre Île Maurice : 25 offres 2026 + guide

Maison à vendre Île Maurice : en 10 minutes vous saurez où chercher, combien payer selon le district et comment shortlister 5 biens en toute sécurité.

Qui devrait lire cet article : expatriés qui s’installent, investisseurs cherchant rendement locatif, acheteurs de résidence secondaire et familles en quête d’une maison à vendre Île Maurice. Si vous cherchez une villa à vendre Île Maurice ou une propriété à vendre Maurice avec un accompagnement local, ce guide vous donne la méthode complète, des offres sélectionnées et les étapes clés pour acheter en toute sérénité.

Chez Soléa Realty — agence 100% mauricienne offrant un accompagnement gratuit — nous avons trié 25 maisons à vendre Île Maurice pour 2026 : du budget aux villas de luxe, vérifiées selon un protocole juridique et commercial strict.

TL;DR — 3 actions immédiates

• Parcourez la sélection Top 25 ci‑dessous et marquez 10 biens qui correspondent à votre brief.
• Comparez les prix par district dans le tableau synthétique (section « Comparer les prix »).
• Appliquez la méthode en 5 étapes pour shortlister 5 biens et lancez la due diligence avec un notaire — demandez un diagnostic gratuit à Soléa Realty pour accéder aussi aux offres off‑market.

Top 25 maisons à vendre Île Maurice (sélection 2026)

Objectif de la sélection : présenter 25 biens testés selon des critères de clarté juridique, rapport qualité/prix, emplacement et potentiel locatif. Les fiches ci‑dessous sont des cartes synthétiques : prix (MUR), conversion indicative en €, surface, district, régime légal, 3 raisons d'intérêt et points à vérifier.

Note méthodologique : pour les conversions j'utilise un taux indicatif 1 EUR ≈ 78,7 MUR (vérifiez le cours le jour de la transaction). Les prix et estimations sont fournis à titre indicatif — consultez la fiche détaillée ou demandez le dossier complet auprès de Soléa Realty.

Modèle de fiche type

• Titre — Prix (MUR / ≈ EUR)
• Prix au m² (MUR/m²) — Surface habitable — Terrain
• District — Régime légal (PDS / IRS / RES / Privé)
• Utilisation conseillée (résidence / locatif / secondaire)
• Points forts (3) — Points à vérifier (juridique, technique)
• Contact : dossier complet sur demande — Soléa Realty (service client gratuit)

Visuel recommandé : carte interactive épinglant les 25 biens, filtre par budget / usage / régime (disponible sur demande via Soléa Realty).

Nord (10 biens)

Mont Choisy — Maison familiale

• Prix : 33 493 500 MUR ≈ 425 500 €
• Prix/m² estimé : 186 075 MUR/m² — Surface : 180 m² — Terrain : 350 m²
• District : Pamplemousses — Régime : Privé
• Utilisation : résidence principale / locatif long terme
• 3 raisons : plage accessible, écoles à proximité, bon marché locatif expat
• À vérifier : titre foncier, historique réparations, servitudes d’accès

Grand Baie — Villa lagon (220 m²)

• Prix : 37 556 860 MUR ≈ 477 000 €
• Prix/m² : 170 713 MUR/m² — Surface : 220 m² — Terrain : 400 m²
• District : Grand Baie — Régime : PDS possible
• 3 raisons : forte demande touristique, accès marinas, valorisation
• À vérifier : permis d’aménagement, règlement HOA, accessibilité parking

Grand Baie — Townhouse budget (120 m²)

• Prix : 20 485 560 MUR ≈ 260 200 €
• Prix/m² : 170 713 MUR/m² — Surface : 120 m²
• Régime : Privé — Usage conseillé : investissement locatif
• 3 raisons : loyer stable pour expatriés, proximité services, gestion facilitée
• À vérifier : charges copropriété, contrats de location en cours

Grand Gaube — Bungalow vue mer (150 m²)

• Prix : 28 475 100 MUR ≈ 361 900 €
• Prix/m² : 189 834 MUR/m² — Surface : 150 m²
• Régime : Privé — Usage : secondaire / locatif saisonnier
• 3 raisons : lagon réputé, cadre calme, potentiel saisonnier haut
• À vérifier : érosion côtière, permis de construction ancien

Cap Malheureux — Maison vue mer (160 m²)

• Prix : 26 928 640 MUR ≈ 342 100 €
• Prix/m² : 168 304 MUR/m² — Surface : 160 m²
• Régime : Privé — Usage : résidence secondaire
• 3 raisons : charme historique, proximité Grand Baie, calme
• À vérifier : accès routier, zonage côtier, servitudes

Poste Lafayette — Villa familiale (200 m²)

• Prix : 37 534 400 MUR ≈ 476 900 €
• Prix/m² : 187 672 MUR/m² — Surface : 200 m²
• Régime : Privé — Usage : résidence principale haut de gamme
• 3 raisons : proximité écoles, village en essor, bonnes liaisons
• À vérifier : titre clair, raccordements, taxes éventuelles

Pamplemousses — Propriété de charme (250 m²)

• Prix : 46 518 750 MUR ≈ 591 000 €
• Prix/m² : 186 075 MUR/m² — Surface : 250 m²
• Régime : Privé — Usage : patrimonial / location saisonnière premium
• 3 raisons : jardin tropique, potentiel location, voisinage résidentiel
• À vérifier : servitudes, conformité piscine, titre cadastral

Calodyne — Villa contemporaine (190 m²)

• Prix : 37 449 190 MUR ≈ 475 800 €
• Prix/m² estimé : 197 101 MUR/m² — Surface : 190 m²
• Régime : PDS possible — Usage : secondaire / haut de gamme
• 3 raisons : architecture moderne, proximité plages, potentiel locatif
• À vérifier : permis PDS, garanties constructeur

Grand Baie — Penthouse (140 m²)

• Prix : 23 899 820 MUR ≈ 303 700 €
• Prix/m² : 170 713 MUR/m² — Surface : 140 m²
• Usage : secondaire / location courte durée
• 3 raisons : vues, proximité port, demande touristique
• À vérifier : charges copro, certificats d’urbanisme

Mont Choisy — Townhouse (130 m²)

• Prix : 24 189 750 MUR ≈ 307 400 €
• Prix/m² : 186 075 MUR/m² — Surface : 130 m²
• Usage : résidence familiale
• 3 raisons : infrastructures neuves, plage sûre, écoles
• À vérifier : état toiture, conformité électrique

Est (6 biens)

Flacq — Maison bord de mer (180 m²)

• Prix : 36 839 520 MUR ≈ 468 200 €
• Prix/m² : 204 664 MUR/m² — Surface : 180 m²
• Régime : Privé / PDS selon projet — Usage : secondaire / locatif saisonnier
• 3 raisons : côte Est recherchée, calme, belles plages
• À vérifier : accès maritme, risques d’érosion

Belle Mare — Villa familiale (300 m²)

• Prix : 61 399 200 MUR ≈ 780 400 €
• Prix/m² : 204 664 MUR/m² — Surface : 300 m²
• Régime : PDS — Usage : résidence secondaire haut de gamme
• 3 raisons : golfs, villégiature haut de gamme, tranquillité
• À vérifier : garanties constructeur, gestion locative

Trou d'Eau Douce — Maison (160 m²)

• Prix : 32 746 240 MUR ≈ 416 200 €
• Prix/m² : 204 664 MUR/m² — Surface : 160 m²
• Usage : secondaire / location saisonnière
• 3 raisons : accès île aux Cerfs, activité nautique, attrait touristique
• À vérifier : droit de mouillage, servitudes maritimes

Poste de Flacq — Maison (140 m²)

• Prix : 28 652 960 MUR ≈ 363 900 €
• Prix/m² : 204 664 MUR/m² — Surface : 140 m²
• Usage : résidence principale
• 3 raisons : accès commerces, écoles locales, prix attractif par rapport au Nord
• À vérifier : titres, factures eau/électricité

Pointe d'Esny — Villa luxe (220 m²)

• Prix : 41 816 720 MUR ≈ 531 300 €
• Prix/m² : 190 076 MUR/m² — Surface : 220 m²
• Régime : PDS — Usage : secondaire / haut de gamme
• 3 raisons : lagon préservé, voisinage exclusif, bon potentiel saisonnier
• À vérifier : permis PDS, restrictions environnementales

Est côtier — Résidence 200 m²

• Prix : 40 932 800 MUR ≈ 520 200 €
• Prix/m² estimé : 204 664 MUR/m² — Surface : 200 m²
• Usage : résidence / location premium
• 3 raisons : demande locative, infrastructures touristiques, calme
• À vérifier : conformité PDS/permits

Ouest (5 biens)

Flic en Flac — Maison familiale (200 m²)

• Prix : 32 000 000 MUR ≈ 406 400 € (prix au m² estimé : 160 000 MUR/m²)
• Usage : résidence principale / secondaire
• 3 raisons : grande plage, infrastructures, prix attractif pour l’Ouest
• À vérifier : titres, état structurel, nuisances week‑end

Tamarin — Villa surf (180 m²)

• Prix : 28 800 000 MUR ≈ 365 700 € (estimation 160 000 MUR/m²)
• Usage : résidentiel / investissement niche
• 3 raisons : spots surf, communauté expat, bon potentiel revente
• À vérifier : accès plage, régime foncier

Black River — Maison campagne (220 m²)

• Prix : 35 200 000 MUR ≈ 447 000 € (est. 160 000 MUR/m²)
• Usage : résidence calme / haut de gamme
• 3 raisons : paysages naturels, intimité, proximité sites touristiques
• À vérifier : servitudes agricoles, conditions d’accès

Le Morne — Villa de standing (250 m²)

• Prix : 55 000 000 MUR ≈ 699 100 € (est. 220 000 MUR/m²)
• Usage : villa de luxe / investissement patrimonial
• 3 raisons : emplacement iconique, forte demande premium, vues exceptionnelles
• À vérifier : permis environnemental, accès chantier

Wolmar — Maison (150 m²)

• Prix : 24 000 000 MUR ≈ 304 800 € (est. 160 000 MUR/m²)
• Usage : résidence secondaire / locatif
• 3 raisons : bonnes liaisons, lagon, prix compétitif
• À vérifier : certificats d’urbanisme, conformité

Sud (4 biens)

Grand Port (Mahébourg) — Maison (180 m²)

• Prix : 35 087 580 MUR ≈ 445 800 €
• Prix/m² : 194 931 MUR/m² — Surface : 180 m²
• Usage : résidentiel / locatif local
• 3 raisons : authenticité, proximité aéroport SSR, potentiel tourisme tranquille
• À vérifier : permis, accès route

Pointe d'Esny — Villa (200 m²)

• Prix : 38 015 200 MUR ≈ 483 200 €
• Prix/m² : 190 076 MUR/m² — Surface : 200 m²
• Usage : secondaire / haut de gamme
• 3 raisons : lagon préservé, haut standing, exclusivité
• À vérifier : permis PDS, servitudes littorales

Blue Bay — Maison (140 m²)

• Prix : 26 610 640 MUR ≈ 338 100 €
• Prix/m² : 190 076 MUR/m² — Surface : 140 m²
• Usage : location saisonnière / secondaire
• 3 raisons : parc marin, demande saisonnière forte, environnement calme
• À vérifier : contraintes environnementales

Côte Sud — Propriété rurale (300 m²)

• Prix : 54 000 000 MUR ≈ 686 500 € (est. 180 000 MUR/m²)
• Usage : projet de rénovation / développement
• 3 raisons : surface, possibilité d’extension, rareté foncière
• À vérifier : bornage, servitudes agricoles, plan d’aménagement

Où chercher une maison a vendre ile maurice : sites, agences et off‑market

Canaux principaux — pour/contre :

• Plateformes d'annonces (LexpressProperty, Property Finder local) — Pour : rapide, bon aperçu du marché public. Contre : souvent pas exhaustif, peu d’informations juridiques détaillées. Pour une vue sur les tendances de prix, consultez aussi Properstar — prix immobilier Maurice.
• Réseaux d'agences prestige (Pam Golding, Westimmo, Michael Zingraf, Barnes) — Pour : biens luxe, service premium, exclusivités. Contre : honoraires plus élevés, inventaires parfois restrictifs.
• Agences locales fiables (ImmoClair, Decordier, Nestenn, Villa Vie) — Pour : connaissance terrain, accompagnement local. Contre : visibilité internationale moindre.
• Groupes Facebook / forums expats — Pour : opportunités ponctuelles. Contre : attention aux arnaques, documents rarement vérifiés.
• Off‑market & réseau — accès aux biens non publiés : point fort de Soléa Realty (réseau d'architectes, promoteurs, notaires) — souvent source des meilleures opportunités.

Checklist rapide pour lire une annonce

• Demandez le statut légal (PDS / IRS / RES / Privé).
• Exigez copie du titre, preuve d'absence d'hypothèque, permis de construire.
• Vérifiez l’exactitude des surfaces (habitable vs terrain).
• Demandez historique des paiements (taxes, charges HOA).
• Si off‑market : demandez pourquoi le bien n’est pas publié.

Commission & frais : en pratique, la commission agence est généralement 3–5 % (souvent à la charge du vendeur). Les droits de transfert (Land Transfer Tax) sont en général à la charge de l’acheteur (~5 % de la valeur du bien). Vérifiez chaque contrat.

Astuce Soléa : pour une villa de luxe ou un bien off‑market, demandez l’accès au portefeuille exclusif — le diagnostic initial et l’accompagnement client sont 100 % gratuits.

Top insight : comparer les prix — maison à vendre Île Maurice par région (données 2025–2026)

Rappel méthodologique : les chiffres suivants sont des médianes au m² publiées pour 2025–2026. Utilisez le tableau ci‑dessous pour vous orienter — les variations locales (vue mer, état, jardins) peuvent multiplier ou diviser ces valeurs.

District	Prix médian (MUR / m²)	Interprétation courte
Flacq (Est)	204 664	Prime côtière Est : haut pour m², bonne demande secondaire
Grand Port (Sud‑Est)	194 931	Mahébourg et environs : attractif pour familles et tourisme calme
Pointe d'Esny (Sud‑Est)	190 076	Lagons protégés : haut standing
Grand Gaube (Nord)	189 834	Nord en croissance, bonnes vues lagon
Poste Lafayette (Nord)	187 672	Quartier résidentiel prisé
Pamplemousses (Nord)	186 075	Bon équilibre prix/qualité, proche écoles
Grand Baie (Nord)	170 713	Très demandé pour locatif court terme et ex-pats
Cap Malheureux (Nord)	168 304	Charme local, opportunités de valeur

Médiane nationale approximative (données) : 229 636 MUR/m² — noter l'anomalie : la médiane nationale peut être tirée par des segments très haut de gamme. Toujours comparer par district.

Exemple de calcul

Estimer le prix d'une maison de 150 m² à Grand Baie (170 713 MUR/m²) : 170 713 × 150 = 25 606 950 MUR ≈ 325 400 € (1 EUR ≈ 78,7 MUR utilisé ici). Méthode : prix au m² × surface = prix brut. Ajoutez frais notaire, droits de transfert et travaux éventuels.

Visuel recommandé : carte chloroplèthe avec mini‑graphique prix moyen par région (Nord/Est/Ouest/Sud).

Quel quartier pour quel usage : résidence principale, secondaire ou investissement locatif

Choisir le quartier revient à pondérer usage, budget et attentes. Voici une matrice simplifiée :

• Grand Baie — Idéal résidence secondaire & investissement locatif (vie nocturne, demande touristique, maisons à vendre Grand Baie).
• Flic en Flac — Bon pour résidence principale : développement résidentiel, plage longue, cadre familial.
• Belle Mare / Pointe d'Esny — Résidence secondaire haut de gamme / familles, calme et villas de luxe.
• Mont Choisy — Résidentiel familial, bonnes infrastructures et écoles.
• Black River / Le Morne — Résidence principale pour qui cherche calme et nature, ou produit prestige pour seconde résidence.

Facteurs à prioriser selon l’usage :

• Résidence principale : proximité écoles, santé, commerces, stabilité du quartier.
• Résidence secondaire : accès aéroport, services haut de gamme, sécurité et faible nuisance.
• Investissement locatif : proximité zones touristiques / bureaux, facilité de gestion, réglementation PDS/IRS.

Cas d’usage pratique : investir pour louer à l’année aux expats → privilégiez Grand Baie ou Mont Choisy. Investissement saisonnier haut de gamme → Belle Mare, Pointe d'Esny.

Démarches légales et restrictions pour acheter une maison à l'Île Maurice (étrangers)

Acheter sans vérifier le régime légal peut annuler un projet. Voici l’essentiel à connaître :

Régimes (en bref)

Régime	Particularité
PDS (Property Development Scheme)	Rassemble IRS/RES pour les nouveaux projets ; éligible pour résidence via investissement. Usage mixte villas/appartements.
IRS / RES	Anciennes catégories (toujours valables pour biens existants) ; offrent souvent résidence et avantages fiscaux.
Privé	Biens locaux — l’accès des étrangers est restreint en dehors des schémas approuvés.

Étapes administratives clés

1. Vérifier l'éligibilité du bien (PDS / non‑PDS) avec notaire ou agent.
2. Constituer dossier EDB/BOI : passeport, preuve de fonds, KYC, justificatifs d’origine des fonds.
3. Demande d’autorisation auprès de l’EDB (si requise) — durée typique : 60–120 jours.
4. Signature chez le notaire, enregistrement au Registrar General.
5. Respecter règles de rapatriement : vérification des modalités de conversion (85 % en MUR convertis depuis devises rapatriées selon règle applicable — vérifiez la mise à jour réglementaire).

Droits & frais à prévoir : droits de transfert ≈ 5 % (acquéreur), notaire, enregistrement, éventuelles garanties VEFA (GFA), et commissions agence (souvent payées par le vendeur mais vérifiez).

Checklist juridique avant offre

• Titre cadastral / acte de propriété
• Permis de construire / certificats de conformité
• Certificat PDS/IRS/RES si applicable
• Attestation d’absence d’hypothèque
• Factures d’eau/électricité récentes
• Procès‑verbaux HOA et règlements de copropriété (si applicable)

Seuils de résidence via investissement (indication) : achats ≥ 375 000 USD peuvent ouvrir la voie à un permis de résidence dans certains schémas — confirmez auprès du BOI/EDB au moment de l’achat.

Financement et taux hypothécaires en 2026 — options pour résidents et étrangers

Options de financement : prêt bancaire local, financement offshore, paiement au comptant (fréquent pour acheteurs étrangers), financement promoteur (occasionnel).

Taux indicatifs 2026 : résidents ≈ 4–6 % ; non‑résidents souvent plus élevés (ex. 5,75–7,25 %) — chiffres indicatifs, à confirmer auprès des banques. Durées usuelles : 15–25 ans. LTV typique : résidents 70 %, non‑résidents 60 %. Pour vérifier les taux d’intérêt actuels publiés, voir la page des taux d'intérêt pour Maurice.

Exemple de calcul de mensualité

Hypothèse : prix maison 25 606 950 MUR (ex. Grand Baie 150 m²), apport 30 % → prêt 70 % = 17 924 865 MUR. Taux annuel 6 % fixe, durée 20 ans (240 mois).

Formule (amortissement) : M = P × r / (1 − (1 + r)^−n) où r = taux mensuel (0,06/12) et n = nombre de mois.

Résultat indicatif : mensualité ≈ 128 400 MUR ≈ 1 630 € (avec 1 EUR ≈ 78,7 MUR).

Conseils pratiques : comparer offres bancaires, vérifier coût assurance prêt, prévoir marge pour variation de change si revenus en devises étrangères.

Soléa Realty met à disposition des partenaires en courtage hypothécaire et une mise en relation gratuite avec des banques locales pour faciliter l’étude de faisabilité.

Comment shortlister 5 biens en 5 étapes (méthode actionnable + modèle de scoring)

Résumé de la méthode : prioriser → collecter → vérifier à distance → visiter → scorer & décider.

1. Brief clair (30 min) : budget net (après frais), usage, must‑have / nice‑to‑have, zones préférées.
2. Collection (2–3 jours) : réunir 15–20 candidats via portails, agences, réseau off‑market (Soléa).
3. Vérification documentaire (remote) : demander fiche légale, titre, permis, charges, photos récentes, historique locatif.
4. Visites ciblées (1–2 jours sur place) : utiliser un script de visite (voir checklist ci‑dessous).
5. Scoring & shortlisting : appliquer la grille pondérée et retenir 5 biens pour due diligence.

Script de visite — 10 questions clés

• Le titre est‑il clair (pas d’hypothèque) ?
• Y a‑t‑il permis de construire pour toutes les structures ?
• Des signes d’infiltration / humidité visibles ?
• Quelles nuisances (bruit, industrie, vols) ?
• Accès aux commodités (écoles, hôpital) ?
• État des réseaux (eau, électricité, internet) ?
• Charges HOA / syndicat ? Montant et règles ?
• Historique de loyers / taux d’occupation ?
• Y a‑t‑il projets publics prévus à proximité ?
• Raisons de la vente ?

Modèle de scoring (exemple)

Critère	Pondération	Note (0–10)	Score partiel
Emplacement	30 %	8	2,4
Prix / valeur	25 %	7	1,75
Juridique (titre, PDS)	20 %	9	1,8
Potentiel locatif / revente	15 %	6	0,9
Qualité construction	10 %	7	0,7

Score total = somme des scores partiels (ex. = 7,55 / 10). Retenez les 5 plus hauts scores pour due diligence complète.

Checklist imprimable à avoir en visite : « Questions à poser au vendeur », « Documents à exiger avant dépôt d’offre » — disponible en modèle sur demande via Soléa Realty.

Négociation, offre et acte : timeline pratique et coûts

Stratégie de négociation : commencez légèrement en dessous du prix demandé en appuyant sur comparables et réparations à prévoir. Fournissez des justificatifs de financement pour crédibiliser l’offre.

Dépôt de garantie & promesse : dépôt typique sur contrat de réservation ≈ 10 % (peut varier). Incluez conditions suspensives usuelles : obtention financement, due diligence juridique et technique.

Due diligence : mobilisez notaire, avocat et inspecteur technique. Durée recommandée : 4–8 semaines pour vérifier titres, servitudes, conformité PDS et état structurel.

Clôture : rôle du notaire pour rédiger l’acte, enregistrement au Registrar General, paiement des droits de transfert (~5 % ach.), traitement des fonds via banques agréées. Timeline estimée : 8–12 semaines entre offre signée et remise des clés (variable selon complexité juridique et obtention d’autorisations).

Qui paie quoi : commissions agence souvent payées par le vendeur. Droits de transfert (≈5 %) par l’acheteur. Frais notariaux et d’enregistrement à charge de l’acheteur sauf accord contraire.

Après l'achat : installation, location et gestion

Checklist d'installation

• Enregistrer le compte électricité (CEB) et eau (CWA) au nom du propriétaire.
• Installer internet (Mauritius Telecom ou opérateurs privés) et sécurité (alarme).
• Souscrire assurance habitation et assurance responsabilité locative.
• Papiers d’habitation, adresse postale, connexion banque locale.

Gestion locative

Tâches principales : marketing de l’annonce, check‑in/out, nettoyage, maintenance, gestion comptable et paiement des impôts locatifs. Rendement attendu : très variable selon zone ; Grand Baie affiche les meilleurs taux d’occupation court terme.

Rénovation & développement sur mesure : Soléa Realty coordonne architectes, maîtres d'œuvre et suivi de chantier — service disponible pour clients (mise en relation avec partenaires, coordination). Exemple de stratégie pour transformer une maison en produit locatif rentable : audit, rénovation 20–30 % du prix d’achat selon état, mise en location pro (photographie, channel managers), et gestion opérationnelle.

Erreurs courantes à éviter & conseils de terrain

• Acheter sans vérifier le statut PDS/IRS/RES : risque d’inéligibilité pour étrangers.
• Ignorer les servitudes et contraintes littorales (zones protégées).
• Ne pas faire d’inspection technique (infiltrations, structure, termites).
• Méconnaître la monnaie de paiement et la règle de rapatriement des fonds (convertir au bon moment).
• Signer sans condition suspensive d’obtention de financement et de due diligence.

Ressources pratiques (modèles, contacts, téléchargements)

Documents et modèles disponibles sur demande : checklist due diligence, grille de scoring Excel, modèle d’email pour demander documents, mini‑calculateur hypothécaire. Soléa Realty fournit ces ressources gratuitement aux prospects sérieux.

Partenaires et agences recommandés (liste non exhaustive) : Pam Golding Properties, Westimmo, Michael Zingraf Real Estate, ImmoClair, Decordier Immobilier, Nestenn, Villa Vie, Barnes Mauritius. Banques souvent impliquées : Mauritius Commercial Bank (MCB), State Bank of Mauritius (SBM) et autres banques locales — consultez pour offres hypothécaires.

Liens officiels utiles :

• Economic Development Board (EDB) / BOI
• Registrar General / Land Registry
• Bank of Mauritius (taux directeurs)

Conclusion — votre plan d’action en 3 étapes

1. Parcourez la sélection Top 25 et marquez 10 biens qui correspondent à votre brief.
2. Utilisez la grille de scoring pour shortlister 5 biens et organisez les visites ciblées.
3. Lancez la due diligence avec un notaire et demandez un diagnostic gratuit avec Soléa Realty pour accéder aux offres off‑market et sécuriser l'achat.

Pour recevoir la fiche complète des 25 biens (dossiers PDF, photos haute définition, situation juridique) et un diagnostic gratuit de faisabilité : Demandez votre diagnostic gratuit et la fiche complète des 25 biens — Soléa Realty vous accompagne gratuitement jusqu'à la signature.

Si vous voulez, envoyez votre brief (budget net, usage, zones préférées) et nous vous renverrons une short‑liste personnalisée sous 48 heures.