15 juillet 2026
PDS en 2026 : ce qui change pour les acheteurs étrangers
Le Property Development Scheme reste la voie principale d'accès à la propriété pour les non-Mauriciens. État des lieux du marché et des prix.
Le PDS concentre aujourd'hui l'essentiel des programmes ouverts aux étrangers. Il n'impose aucun montant minimum d'achat, mais seul un investissement supérieur à 375 000 USD ouvre droit au permis de résidence pour l'acheteur et sa famille.
Les prix du neuf sur la côte nord et l'ouest ont continué de progresser, portés par la demande européenne. À budget égal, l'intérieur des terres et la côte est offrent des surfaces nettement plus généreuses.
Notre conseil : comparer le prix au mètre carré livré, mais surtout les charges de copropriété et le modèle de gestion locative, qui pèsent lourd sur le rendement net.







































